魅力ある土地に、
別荘として
資産活用する贅沢を。

CONCEPT

AO(青、蒼、碧)

色んな場所のAO( 青、蒼、碧)の景色を切り取る。
太陽に照らされる美しい海。
野鳥が鳴く美しい森。
うっすらと雲がかる空。

魅力ある土地に、別荘として資産活用する贅沢を。

ABOUT

「AO」について

「AO」の魅力

不動産、建築それぞれのプロがいることで、低コストで投資価値の高い場所に別荘を持つことができること。
運営もお任せでき、利回りも期待することができます。

  • オーナー優先予約(9か月前から予約開始)
  • インカムゲイン、キャピタルゲインの両方が期待できる
  • 安価な建物価格でオシャレな建物が手に入る
  • 面倒な宿泊管理などもお任せ
  • 自己利用もできる
  • 法人様のご契約も可能
  • AOシリーズのほかの宿泊施設をいち早く楽しめる(予約優先)

こんな方におすすめ

  • - リタイア後の自宅、別荘が欲しい
  • - 使用していないときに利回り物件として
    運用できる物件を購入したい
  • - 清掃やゴミ出しなどはお任せしたい
  • - おしゃれな別荘が欲しい
  • - 法人で保養施設として利用できる利回り物件が欲しい
  • - プライベートな空間が欲しい
  • - 2拠点目として中長期間滞在したい
  • - タイムシェアではなく自由に使用できる別荘が欲しい
  • - オーナーズルームにゴルフバッグなどを保管したい

運営にお任せいただけること

  • - 宿泊業の取得(法人・個人)
  • - ホテルのようなルームクリーニング
  • - 予約管理
  • - 台風などの災害時に確認
  • - 植栽の水やり
  • - ゴミ出し  など

AO NAKIJIN

沖縄今帰仁村
やんばるの森を眼下に見下ろす土地

建築は沖縄での実績が豊富な株式会社FUU

AMAHAJI

設計コンセプトは沖縄民家にある、スコールや強い日差しを防ぐ「アマハジ」。それを継承して、軒下空間(テラス、リビング)を豊かな居場所のヴィラを作りました。
さらに、アマハジで避けた雨を建物の下に溜めて、ヴィラ内で使える飲料水やプール、浴室の温泉にも活用していて、沖縄の環境の恩恵を受け入れた建築となっております。

他リゾート商品との比較

「AO」が選ばれる理由を他の有名リゾート商品と比較した上でご紹介いたします。

別荘購入について
ありませんか?

別荘の購入は不安要素が多く
断念される方は多いのではないでしょうか。

  • 別荘を持つと
    維持費がかかりそう
  • 購入しても
    使う時間がない
  • 自分では
    管理する時間がない
  • 貸し出しをしても
    空室になったらどうしよう

そのようなお悩みは
AOが解決します!

AOの仕組み

別荘の設計・建築デザインから一般宿泊者への貸し出し手続きまで、
私たちがトータルでサポートいたします!

FLOW

ご契約の流れ

  • STEP.01

    お申し込み

  • STEP.02

    社内審査

  • STEP.03

    各社契約

  • STEP.04

    施工開始

  • STEP.05

    建物引き渡し

  • STEP.06

    運営開始

OKINAWA

沖縄の現状

沖縄におけるリゾート不動産の資産価値

高いポテンシャルを誇る沖縄で
地元企業や、政府が協力し、観光産業の活性化を

沖縄県北部には世界自然遺産である『やんばるの森』
世界文化遺産の一部に指定されている『今帰仁城跡』
世界に誇る透明度の高い海があるにも関わらず、日帰り観光が大半であることが調査で明らかになっており、
北部地域の滞在時間を伸ばすための取り組みが積極化しています。

新テーマパークについて

沖縄県今帰仁村と名護市にまたがるゴルフ場跡地に「沖縄北部新テーマパーク」が2025年にオープン予定。
建築予定地は世界遺産に登録されたやんばるの森という沖縄でも珍しい亜熱帯の森のある地域。手掛けるのは、国内で数々の店舗や、テーマパークを再建させてきた敏腕マーケター。ニュースでも数多く取り上げられ、国内外のリピート客、北部への長期滞在客の増加が予想されます。日本の観光大国化と経済成長の貢献となるでしょう。

本部港へのクルーズ船来航について

沖縄県北部の本部港では、「官民連携による国際クルーズ拠点」を形成する港湾として、外国客船の優先的な受け入れを行っています。
ターミナルビルへのCIQホール(税関、出入国管理、検疫所)の配置、北部地域の観光資源や周辺離島を活かす新たなクルーズ観光の促進に取り組み、来航時の入国審査の迅速化、シャトルバスなど交通アクセスの充実など、新たな入国口として、沖縄県として2030年までに、現在の倍のクルーズ船の寄港数を目指しています。

ACHIEVEMENTS

実績

  • 令和6年9月竣工予定

    AO NAKIJIN

    所在地
    沖縄県今帰仁村兼次
    間取り
    1LDK +ロフト
    敷地面積
    191.33 m²
    建築面積
    102.57m²
    延床面積
    118.19 m²
    建築確認番号
    第JAIC2023Y1053A1号
    販売価格
    9500万円~
    引渡し
    相談
    備考
    別途ウェルネスビレッジヒルサイドとの管理契約あり。
    情報更新日
    2024年4月3日
  • 計画中

    AO BISE

    間取り
    2LDK
    延床面積
    63.78 m²
    販売価格
    8500 万円~

FAQ

よくあるご質問

自分で土地を探して建てるのと何が違うのでしょうか?
不発弾の撤去や、水道に軟水器を設置するなど沖縄特有の問題もございます。
そのため、何も知らずに契約すると、開発や修繕に、莫大なお金がかかってしまい、工事が大幅に遅れる可能性もございます。
弊社では、沖縄の特性を理解したチームが土地選び、設計、建築、運営までをサポートさせていただきます。宿泊施設としての集客を考えた設計も弊社の強みです。
利回りが知りたい。本当に儲かりますか?
投資商品になりますので、絶対というお約束はできませんが、運営実績がございますので、実際の稼働率を根拠とした利回りの説明が可能です。
お打ち合わせや面談の際に想定利回り想定をご説明させていただきます。
建物が完成するまでにどのくらいかかりますか?
【設計】約8か月。【建築】木造:約6か月、RC:約9か月です。
法人での購入もできますか?
はい。可能です。
場所の指定はできますか?
地価、ライフラインの整備状況、周辺の開発状況など、様々な方面から建築に適しているのかを検証し、専門のスタッフが場所を選定いたしますので、お客様のご指定の場所はお断りさせていただく場合もございます。
AOを購入するメリットはなんですか?
これからAOは全国に展開予定です。オーナー様にはご自身の物件だけでなく、全国のAOまたは弊社管理物件の優先宿泊権がございます。また、通常の賃貸物件と違い、宿泊料金の調整なども運用側が行いますので、効率よく利益を得ることができます。ご自身で登記が可能で、利用できるというのもメリットのひとつです。

CONTACT

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    プライバシーポリシー

    Next Gravity Japan(以下,「当社」といいます。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)における,ユーザーの個人情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。

    第1条(個人情報)

    「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌,指紋,声紋にかかるデータ,及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報(個人識別情報)を指します。

    第2条(個人情報の収集方法)

    当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を,当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。

    第3条(個人情報を収集・利用する目的)

    当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。

    • 1.当社サービスの提供・運営のため

    • 2.ユーザーからのお問い合わせに回答するため(本人確認を行うことを含む)

    • 3.ユーザーが利用中のサービスの新機能,更新情報,キャンペーン等及び当社が提供する他のサービスの案内のメールを送付するため

    • 4.メンテナンス,重要なお知らせなど必要に応じたご連絡のため

    • 5.利用規約に違反したユーザーや,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの特定をし,ご利用をお断りするため

    • 6.ユーザーにご自身の登録情報の閲覧や変更,削除,ご利用状況の閲覧を行っていただくため

    • 7.有料サービスにおいて,ユーザーに利用料金を請求するため

    • 8.上記の利用目的に付随する目的

    第4条(利用目的の変更)

    • 1.当社は,利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り,個人情報の利用目的を変更するものとします。

    • 2.利用目的の変更を行った場合には,変更後の目的について,当社所定の方法により,ユーザーに通知し,または本ウェブサイト上に公表するものとします。

    第5条(個人情報の第三者提供)

    • 1.当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。

      • a.人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき

      • b.公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき

      • c.国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

    • 2.予め次の事項を告知あるいは公表し,かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき

      • ⅰ.利用目的に第三者への提供を含むこと

      • ⅱ.第三者に提供されるデータの項目

      • ⅲ.第三者への提供の手段または方法

      • ⅳ.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること

      • a.本人の求めを受け付ける方法

    • 3.前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合には,当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。

      • a.当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合

      • b.合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合

      • c.個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いた場合

    第6条(個人情報の開示)

    • 1.当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。

      • a.本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合

      • b.当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合

      • c.その他法令に違反することとなる場合

    • 2.前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

    第7条(個人情報の訂正および削除)

    • 1.ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正,追加または削除(以下,「訂正等」といいます。)を請求することができます。

    • 2.当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正等を行うものとします。

    • 3.当社は,前項の規定に基づき訂正等を行った場合,または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく,これをユーザーに通知します。

    第8条(個人情報の利用停止等)

    • 1.当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行います。

    • 2.前項の調査結果に基づき,その請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の利用停止等を行います。

    • 3.当社は,前項の規定に基づき利用停止等を行った場合,または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは,遅滞なく,これをユーザーに通知します。

    • 4.前2項にかかわらず,利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じるものとします。

    第9条(プライバシーポリシーの変更)

    • 1.本ポリシーの内容は,法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。

    • 2.当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

    以上